Rustico/Casale in vendita Via Costiera , Mazara del Vallo

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� Mazara del Vallo – Borgata Costiera

Tenuta Mandina – Opportunità di Investimento Strategico

Hai mai immaginato di trasformare un gioiello storico in un progetto turistico e agricolo di alto valore, con rendimenti concreti e appeal internazionale?

La Tenuta Mandina, risalente al 1200, unisce storia, natura e produttività agricola in circa 6,8 ettari di vigneti, uliveti e agrumeti produttivi. Una proprietà unica, ideale per sviluppare boutique hotel, agriturismi di lusso, aziende vinicole con ospitalità integrata o location per eventi esclusivi.

Proposta in vendita esclusiva da Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, affiliata Grimaldi Immobiliare, la tenuta è perfetta per chi desidera valorizzare un patrimonio storico e generare redditività concreta.

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� Posizione Strategica

Situata nella pittoresca Borgata Costiera, lungo la via Cervinia e a pochi passi dal Parco Archeologico Roccazzo, la tenuta dista:

•9,5 km da Mazara del Vallo (13 min)

•50,5 km da Trapani (56 min)

•136 km da Palermo (1h 37 min)

•Aeroporti internazionali: Trapani 44 min, Palermo 1h 9 min

La zona è ideale per turismo enogastronomico e culturale, con panorami mozzafiato, albe e tramonti spettacolari e una forte attrattiva per investitori nazionali e internazionali.

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� Dettagli della Proprietà

La vendita comprende:

•Baglio storico: 700 mq

•Unità abitativa principale: 179 mq

•Magazzino principale: 445 mq

•Unità collabente: da recuperare

•Terreno agricolo produttivo: 68.360 mq (vigneti, uliveti, agrumeti)

All’interno dei magazzini, il Museo Agricolo custodisce macine per uva e olive, offrendo una testimonianza autentica delle tradizioni agricole siciliane.

Stato degli edifici: necessitano di ristrutturazione, offrendo la possibilità di creare un progetto integrato che unisca storia, comfort contemporaneo e redditività.

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� Potenziale di Sviluppo e Opportunità

La Tenuta Mandina è particolarmente adatta a:

•Boutique hotel o relais di campagna

•Agriturismo di lusso con ospitalità enogastronomica

•Azienda vinicola o olivicola con esperienza turistica integrata

•Location esclusiva per eventi, matrimoni e ricevimenti

•Residenza privata di prestigio immersa nella natura

Il grande baglio e il giardino interno offrono spazi ideali per eventi e attività ricreative, mentre la superficie agricola produttiva può generare reddito diretto o supportare progetti esperienziali legati al turismo enogastronomico.

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� Prezzo Richiesto

€ 1.000.000 – Classe energetica G | IPEG 175

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� Contatti

Per informazioni dettagliate, visite riservate o documentazione tecnica:

Grimaldi Immobiliare – Con te nelle scelte importanti

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